Sobre Nosotros
Ponemos a tu disposición nuestra amplia experiencia en el mercado, especializándonos en inmuebles de lujo, contando con la experiencia para atender cualquier necesidad de nuestros clientes.
Te asesoramos para ofrecerte la mejor opción patrimonial.
Cómo lo hacemos
En T&Co hacemos que la venta de tu casa parezca algo fácil. Nuestra asesoría integral va desde la prospección de un cliente hasta el cierre ante notario público, no habrá sorpresas, no meteremos a cualquier persona a tu casa, no apresuraremos una venta por el simple hecho de vender.
Nuestros servicios integrales se dividen en
4 principales rubros:
Reconocimiento y posicionamiento en el Mercado
Publicidad
Intermediación, negociaciones e identificación de prospectos
Asesoría Fiscal y Legal
Al asesorarte en la venta de tu propiedad te ofrecemos diferentes beneficios, conócelos:
RECONOCIMIENTO Y POSICIONAMIENTO
- Evaluación de propiedad
- Opinión de valor justificada
- Recomendaciones para incremento de valor
- Recomendaciones para agilizar desplazamiento de producto
- Principales competidores
- Resumen del reconocimiento
PUBLICIDAD
- Elaboración de ficha técnica con links con apoyo de Audiovisuales y ubicación en Google Maps
- 6 meses de publicidad destacada en diferentes páginas de internet de paga
- Fotografía de diseñador
- Presencia en Instagram, Facebook, Youtube y página de Torres&Co
- Videos con y sin Dron
- Open House (a discreción de los Propietarios)
INTERMEDIACIÓN
- Distribución de ficha técnica con más de 1000 inmobiliarias y asesores independientes
- Presencia en más de 50 grupos de WhatsApp
- Filtro de llamadas y de clientes para asegurar la capacidad de compra
- Investigación de clientes (revisar el perfil del cliente antes de llevarlo a la casa)
- Filtro efectivo de prospectos que puedan tener recursos de procedencia ilícita
- Negociación de precio, forma de pago y condiciones de contrato sin necesidad de que los propietarios intervengan
- Confidencialidad 100%. La Negociación y firma de escrituras se lleva a cabo sin que la identidad de propietarios se exhiba en ningún momento a los compradores
LEGAL Y FISCAL
- Elaboración de estrategia fiscal
- Elaboración de avalúo de mejoras para la disminución de la base gravable en el cálculo del impuesto a tributar
- Elaboración de contratos que beneficien las condiciones de la negociación en el aspecto fiscal y cuiden de los intereses de ambas partes
- Solicitud formal de compra con penalidad en caso de incumplimiento
- Contrato de compra venta
